Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы разрешила девелоперским компаниям «Капитал груп» и «Абсолют» построить жилье и штаб-квартиру «Роснефти» на 14 гектарах территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» и пивзавода «Бадаевский» между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на газету «Ведомости».
«Всего планом предусмотрено около 500 тысяч квадратных метров недвижимости», — говорится в статье.
«Капитал груп» застроит часть территории бывшего пивзавода «Бадаевский». Это около около 6 гектаров, купленных у группы «Абсолют». Из них на 1 гектаре пройдет реставрация двух исторических зданий, а новое строительство развернется на 5 гектарах. Там будет многофункциональный жилой комплекс площадью 154,86 тысячи квадратных метров, из которых 89,67 тысячи квадратных метров придется на квартиры, 30 тысяч — на ФОК, 6,15 тысячи — общественная застройка, остальное — подземный гараж, пишет издание.
Автор концепции — архбюро Herzog & de Meuron. В одном из исторических зданий будет воссоздана пивоварня, в другом откроются фермерский рынок и коворкинг. Жилой комплекс будет «парить» на колоннах высотой 35 метров. Набережная превратится в общедоступный парк.
Стройка будет длиться пять лет, продажи начнутся в следующем году, эксперты газеты оценивают проект в 15-20 миллиардов рублей, а 1 квадратный метр жилья на старте продаж — в 400 тысяч рублей.
Два участка в квартале принадлежат госкомпании «Роснефть» (5 гектаров на территории карандашной фабрики) и группе «Абсолют» Александра Светакова (3,6 гектара между пивзаводом и карандашной фабрикой). ГЗК согласовала «Абсолюту» строительство жилья на 107 тысяч «квадратов», из которых около 67 тысяч можно продать, пишет газета со ссылкой на свои источники.
