Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании во вторник рекомендовал палате принять во втором чтении правительственный законопроект, согласно которому жилое помещение может быть переведено в нежилой фонд только с согласия всех собственников примыкающих к нему квартир.
«Мы рекомендуем принять законопроект во втором чтении», — заявила на заседании комитета его председатель Галина Хованская.
Согласно предлагаемым поправкам в Жилищный кодекс, вывести помещение из жилого фонда можно будет при «согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих» к помещениям, которые переводятся в нежилые. Согласие должно быть закреплено в письменной форме. Кроме того, лица, занимающиеся таким переводом, должны будут предоставить уполномоченным органам власти протокол общего собрания собственников, которое одобрило перевод той или иной квартиры или помещения в нежилой фонд.
В законопроекте при этом уточняется, что, если речь идет о многоквартирном доме с несколькими подъездами, то две трети участников собрания должны составлять именно жители того подъезда, в котором расположено переводимое из жилого фонда помещение. Кроме того, большинство жителей именно этого подъезда должны поддержать это решение.
