Арендодатели часто стараются быстро отдать жильё в аренду, потому что чем больше ждёшь, тем больше денег упускаешь. Однако, иногда заселяются такие люди, которые причиняют массу неудобств. И тогда арендодателю придётся выселить жильцов, чтобы потом не был серьёзных проблем. Но как это сделать?
Есть несколько оснований, благодаря которым можно выселить арендатора. Однако, важно понимать то, что если договор аренды был составлен, то оба гражданина находятся под защитой государства. И для выселения придётся идти в суд и объяснять причины выселения. Согласно практике, причин не так много.
Первая причина — арендатор задерживает с оплатой больше шести месяцев. В этом случае важно понимать то, что написано в договоре аренды. Если написано, что оплата должна происходить каждый месяц — арендатор может быть выселен по решению суда.
Следующая причина — арендатор причинил материальный ущерб. К примеру, гражданин испортил дорогую мебель и не сообщил об этом владельцу. Однако, суд может не выселить арендатора, но может обязать его выплатить весь материальный ущерб.
И последняя причина — нарушение порядка и тишины. В этом случае нужны будут пострадавшие соседи, которым причиняли неудобства жильцы.
